Обвал цен на жилье выборочно затронет российские регионы

Рынок недвижимости спасал деньги даже в самые тяжелые кризисы. Опираясь на то, что будет с рублем в 2014 и 2015 годах, эксперт в сфере недвижимости директор Центра верных решений Наталья Словесникова объяснила, как изменится цена за квадратные метры

[:same:]

– Если исходить из опыта 2008 года, то стоит ожидать стагнации рынка недвижимости – сделок купли-продажи будет мало. В Москве и Подмосковье цены не упадут, они никогда там не падали.

В регионах ситуация может поменяться к осени 2016 года.

Практика показывает, что наши застройщики способны выдержать критические ситуации. Многие финансируются крупнейшими российскими банками. В долгосрочной перспективе, если у банков возникнут проблемы, возможно всё.

Наиболее гибким будет рынок жилья бизнес-класса. Вот там можно ожидать снижения цен, потому что маржа застройщика весьма существенна. В случае самого критичного сценария в экономике цены на жилье могут просесть на 20–30 процентов.

Однако повторюсь: если это и случится, то очень не скоро.