Миллиардер Рыбаков назвал ипотеку глупостью. Он прав или не прав?
Миллиардер раскритиковал ипотеку, но не учел, что сейчас для большинства это единственный способ обзавестись жильем
Миллиардер раскритиковал ипотеку, но не учел, что сейчас для большинства это единственный способ обзавестись собственным жильем.
Совладелец корпорации «Технониколь» и сооснователь «Рыбаков Фонда», миллиардер Игорь Рыбаков, который с состоянием в 1,3 миллиарда долларов занимает 96-ю строчку в списке богатейших людей России по версии Forbes, раскритиковал ипотеку, назвав ее «глупостью», и призвал россиян отказаться от кредитов.
«Сейчас очень многие покупают квартиры, потому что очень много предложений, «заманух» со стороны банков, рекламы со стороны застройщиков. Реклама не содержит упоминаний о тех, кто потерял деньги на ипотеке. Нет никакой квартиры. Все, что у тебя есть – это долг перед банком под плавающую ставку, – предупредил он. – Вы берете себе петлю на шею».
Предприниматель отнес банки и застройщиков к «профессиональным игрокам» на рынке недвижимости и напомнил, что они всегда смогут обезопасить свои финансы от рисков. Он также пообещал россиянам, что они удивятся, если прочитают договор: так, по словам Рыбакова, банки оставляют за собой право менять процентную ставку даже в тех случаях, когда часть кредита уже выплачена. Об этом миллиардер рассказал на своем YouTube-канале.
Отметим, что бизнесмен не в первый раз критикует ипотеку. В феврале он уже заявлял, что банки «используют» людей, которые не умеют считать деньги.
По своей сути заявление Рыбакова, может, и верное, вот только надо понимать причины того, почему и для чего люди берут ипотеку. Явно не для покупки десятой или двадцатой жилплощади, а чтобы улучшить свое существование.
Но денег на руках у большинства недостаточно, чтобы купить квартиру без кредита. Замкнутый круг…
В соцсетях россияне неоднозначно отреагировали на эти высказывания.
«Ипотека в России – это сейчас, к сожалению, безальтернативное узаконенное финансовое рабство. В стране, где уже седьмой год подряд, согласно официальной статистике, не растут реальные доходы населения, ипотека даже под 7-8 % – это петля на шею. Для сравнения, ипотека в Нидерландах составляет в среднем 1,5-2% годовых. К сожалению, надо заметить, что программа льготного ипотечного кредитования привела к обратного эффекту – жильё стало ещё менее доступным, т. к. застройщики при увеличении спроса просто задрали цены. В выгоде остались только те, кто взял ипотеку два-три года назад, т. к. смогли рефинансироваться под более низкий процент», – аргументировал читатель свою точку зрения.
«Интересно наблюдать, как миллиардер рассуждает об ипотеке. Понятно, что он может себе позволить ее не брать. А как быть простому человеку? Мыкаться до конца дней своих по съемным углам?» – задается вопросом москвич.
«Углы в ипотечной квартире точно такие же, как в съёмной – 90 градусов. И пока ипотека не выплачена полностью, эти углы тоже чужие – принадлежат банку. Так что не надо ля-ля про свою недвижку. Своей она будет ближе к пенсии, и то при условии, что все эти годы не заболеешь, не потеряешь работу, жена не подаст на развод, квартирка не пострадает в пожаре», – в Сети началась дискуссия.
«Ну и надо было продолжить дальше ваше рассуждение. Съёмное жильё как было чужим, так им и останется. Вот если б оно было дешевле в два-три раза, то да. А так одна петля на шее не отличается от другой ровно ничем. Если с вами случится всё перечисленное, то у вас останется такой же кукиш, только другими пальцами. Ясно, что народ обманывают с процентными ставками по кредиту. Выбор не велик – брать или не брать», – звучит обратная мысль.
«Спрос рождает предложение... Если перестанут скупать квартиры, то цены будут нормальные», – находит выход из ситуации сибиряк.
«Обычный популист. Откажитесь от ипотеки, откажитесь от кредитов и т. д. – это всё и так понятно. Ипотеку не от хорошей жизни берут, а потому что копить долго, а деньги обесцениваются с каждым годом», – в дискуссии достается и Рыбакову.
«Люди берут, потому что хотят владеть чем-то здесь и сейчас. Потом считают, сколько это стоит в конечном счёте», – объясняет читатель.
«Конечно, он прав, только он утром может проснуться и пойти купить пять квартир, а вы никогда ее не купите без ипотеки... В одном он прав, нужно внимательнее читать договора», – миллиардеру достается вновь, но верное зерно из его высказывания все же вытащили.
«Буду миллиардером, обязательно откажусь», – иронизирует напоследок уралец.
