Как спасти Украину после глобального кризиса
Когда в девяностых годах от скоропалительного выскакивания из СССР промышленность Украины, потерявшая рынки сбыта и сырья, ускоренными темпами погибала, произошло разкомплектование трудовых коллективов
Когда в девяностых годах от скоропалительного выскакивания из СССР промышленность Украины, потерявшая рынки сбыта и сырья, ускоренными темпами погибала, произошло разкомплектование трудовых коллективов. Кто уехал на родину, кто — на заработки, кто — на ПМЖ за рубеж, а кто и просто умер. Так что старые кадры есть, но использовать их проблематично — крайне трудно собрать их в необходимом месте. Поперек дороги делу организации нового производства встала проблема оседлого характера проживания населения Украины.
Мы много говорим о европейскости народа Украины. Но когда доходит до дела, то оказывается, что этой самой европейскости у нас в помине нет, а все наши представления о Европе — это буйные фантазии на основе эклектического винегрета впечатлений, основанных, в большинстве своем, на кинофильмах Голливуда. Мы, рассуждая о Западе, невольно подменяем недостающие знания о нем представлениями о себе любимых. Так, глядя издали на роскошный быт европейцев, мы завидуем их жилью. Да прикидываем в уме: «Это же сколько нужно зарабатывать, чтобы такое купить?». А на самом деле только 22% семей Швейцарии живут в собственном жилье! Примерно такая же картина в Германии, Голландии и прочих странах, служащих образцом европейского способа жизни.
Европеец из принципа не заводит жилье — смысла нет. Современное состояние экономики приводит к частому переформатированию производства. Одни предприятия исчезают, другие — возникают. Постоянно меняется потребность в рабочей силе. И только тому, кто имеет свое личное предприятие, есть смысл заводить личное жилье. А людям, работающим по найму, нужно быть постоянно готовыми к переезду на новое место работы.
Мы же в этом вопросе, как и во многих других, европейцами не являемся. Хоть у нас давно капитализм в стране, но мы упорно живем привычками крепостного права. Стиль жизни, навязанный рабовладельцами царского режима, въелся в кровь и плоть народов бывшего СССР.
Чем нас только не закрепощали! И законами, и отсутствием паспортов, и пропиской, и навязыванием одного государственного языка, и увещеваниями типа «Там хорошо, где нас нет», «Где уродился, там и пригодился», «Жить нужно рядом с могилами предков»... Причем наше государство упорно продолжает эту традицию. К примеру, вместо того чтобы строить дешевые социальные малосемейки и общежития, затеяли программу по субсидированию ипотеки для малоимущей молодежи. Программа буксует, ведь невозможно быть одновременно и малоимущим, и кредитоспособным, но взяться за ум и поменять её власть не собирается.
Вот и сложилась ситуация, когда украинская рабочая сила, привязанная к своему жилью, скорее поедет на временные большие заработки за рубеж, чем переедет жить туда, где она сейчас позарез нужна.
Так что рассчитывать на старые кадры можно только частично. Да и то лишь в случае организации производства там, где оно раньше было. А на новом месте можно рассчитывать только на молодежь.
А с ней свои проблемы. Потребность молодых семей в деньгах намного больше, чем у старшего поколения. Ведь им нужно не только кормить себя и пусть временно, но неработающую жену с детьми, да ещё и за жильё и на мебель нужны дополнительные деньги. А платить большие зарплаты украинский промышленник не в состоянии. Ведь отличительной чертой нынешней экономической действительности является засилие торговли. В ситуации, когда доля суммарной торгово-транспортной наценки в розничной цене превышает три четверти, промышленник просто не в состоянии платить достойные зарплаты персоналу.
В принципе это вопрос решаемый. Если реорганизовать систему торговли путем перехода на предоплату, то возможно резкое снижение непроизводительных затрат в области торговли, что и сбыт продукции отечественного производителя резко усилит, и позволит поднять зарплаты персоналу.
Но даже когда эта идея будет реализована и произойдет достаточный рост зарплат в производственном секторе, оседлый способ жизни украинцев будет вставлять палки в колеса росту производства. Ведь свободного жилья для молодых семей в стране практически нет. Как нет и законодательства, адекватно регулирующего процедуру найма жилья. Не выпускается мебель, адаптированная для использования в сдаваемом в аренду жилье. Нет площадок для жилья в виде передвижных вагончиков, как и нет их собственного производства. Нет ни производства своих сборно-модульных домов, ни площадок для их размещения.
Это все очень печально. Ведь сейчас, в условиях экономического кризиса, недостающие мебель, жилые вагончики и сборно-модульные дома — это свободные ниши на нашем рынке. И на них вполне можно было бы организовать прибыльный бизнес. Это же неудовлетворенный спрос! Монтажники и наладчики промышленного оборудования, строители и прочие представители кочевых профессий вполне бы могли жить вместе со своими молодыми женами и малыми детьми. Не распадались бы семьи внутриукраинских гастарбайтеров, упростилась бы проблема с поселением недостающих для предприятий молодых кадров, если бы в Украине появилась массовая возможность проживания в передвижном жилье.
Сборно-модульные дома, в особенности позволяющие расширение площадей путем докомплектации дополнительными модулями, позволят не только увеличить доступность жилья путем минимизации потребности в ипотеке, но и будут существенным подспорьем в деле организации мелких бизнесов. К примеру, наш курортный бизнес в Крыму отставал и будет отставать от турецкого в силу того, что наш основной курортный сезон вдвое короче. Отсюда и цены выше. Поскольку приходится закладывать такие расценки, чтобы весь мертвый сезон можно было бы компенсировать затраты на поддержание в порядке пустующего жилья. А если бы было у нас производство сборно-модульных домов, то можно было бы перевозить их из Причерноморья в Карпаты и обратно по мере необходимости, снижая непроизводительные затраты.
А роль сборно-модульных помещений в деле организации малых производств по провинции — это отдельная большая тема. Её в этой статье и задевать не стоит.
Но вернемся к украинской рабочей силе. Исходя из вышеуказанных обстоятельств, первейшим и самоочевидным способом выхода из положения является строительство ведомственного жилья в виде малосемеек и общежитий. Причем будущему застройщику этих доходных домов можно было бы в целях исключения простоев принимать на временное поселение и посторонних квартиросъемщиков.
Что должен будет учесть будущий застройщик общежитий и малосемеек? Если он не хочет распространения коммунальных склок на свое предприятие, то следует изначально заложить в проект здания следующие особенности:
1. Монолитные перекрытия для минимизации последствий затоплений.
2. Установка газовых и противопожарных аварийных датчиков.
3. Максимально возможная звукоизоляция помещений.
4. Общежития лучше строить как малосемейки. Причем оптимальным вариантом является не советская малосемейка, а европейская студио.
5. Мебель придется заказать. Мебель должна быть максимально прочной и ремонтопригодной. Значит, каркас должен быть из металлопрофиля, а поверхности — из многослойной фанеры. Отделка — покраской или оклейкой самоклеящейся плёнкой.
Мебель должна быть трансформируемой. Такой у нас на рынке вообще нет. Проще всего отправиться в Европу да пожить в разных меблированных комнатах, чтобы увидеть воочию, что это такое.
Относительно роли государства в данном начинании я бы предложил если не строить коммунальные малосемейки под заказ предпринимателей на недостающую часть промперсонала, то хотя бы помочь инициаторам строительства ведомственного жилья дешевой землей да типовыми проектами зданий.
Можно было бы поднять вопрос о ещё одном пережитке крепостного права, резко увеличивающем потребность в рабочих руках — засилью полуказарменной формы оплаты труда в нашей стране. Но это отдельная тема отдельной большой статьи.
