Ветеран из Калуги едва не лишился квартиры из-за невыплаты пособия

Только вмешательство Верховного суда помогло пока отстоять ветерану Второй мировой войны свою квартиру.

Жительница Калуги, приобретая квартиру, отразила в договоре, что часть средств на оплату недвижимости должно будет на основании закона «О ветеранах» перечислить Министерство по делам семьи, демографической и социальной политики Калужской области. Дело в том, что эта льгота калужанки связана со статусом ветерана Великой Отечественной войны.

Свою финансовую часть договора о покупке недвижимости ветеран благополучно исполнила, а вот профильное министерство — нет. Истец же решил обратиться в суд за своими поруганными правами именно к ветерану ВОВ, посчитав нецелесообразным взыскивать средства с государственного регионального органа. Себе, наверно, посчитав дороже... А самое зловещее — нижестоящие суды принимали сторону истца, согласившись с его позицией, что раз единовременной выплаты перечислено не было, значит, договор покупки исполнен не был, подлежит расторжению, а квартиру надо вернуть. А ветеран там, не ветеран — какая разница...

Лишь Верховный суд расставил те акценты, которые логично вытекают из ситуации. Во-первых, обязательства по оплате большей части стоимости квартиры возлагались не на ветерана Великой Отечественной войны, а на министерство. Эту денежную помощь законодатель установил как меру поддержки с целью создания именно для них, ветеранов, условий, обеспечивающих достойную жизнь. Во-вторых, предоставление единовременной денежной выплаты является обязательством, сторонами которого выступают уполномоченный государственный орган и получатель.

А вот развилка, мимо которой «проскочили» по необъяснимой причине нижестоящие суды — но о которой напомнил ВС: согласно нормам Гражданского кодекса, изменение или расторжение договора по решению суда возможны при существенном нарушении договора одной стороной, которое влечёт для другой ущерб. То есть по закону речь может идти только о стороне договора. При этом ветеран Великой Отечественной войны исполнила свою часть обязательств, каким-то образом изыскав 400 тысяч рублей и внеся их в срок. Существенное нарушение условий договора, которое повлекло его расторжение, допустило калужское Министерство соцполитики, не переведя 1 400 тыс. руб. единовременной помощи в соответствии с законом «О ветеранах». Но так как оно не являлось стороной договора, то истец, не испытывая никаких этических эмоций, подал в суд иск к ветерану ВОВ, а суды, видимо, не мудрствуя лукаво, его подтвердили...

Отменяя решения нижестоящих судов, высшая судебная инстанция сделала вывод: суды не имеют права перекладывать на граждан обязанности чиновников (в данном случае — по перечислению пособия), сообщает РАПСИ.

Примечательно во всей этой дикой ситуации и то, что Верховный суд, сделав выводы, не нашел оснований для принятия собственного решения: дело об изъятии квартиры у ветерана ВОВ отправлено на новое рассмотрение...