Сочи дорожает быстрее всех. Москва далеко не первая в рейтинге пятидесяти городов России, где больше всего выросла в цене вторичка
Sobesednik.ru составил интерактивную карту средней стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке
![](/storage/images/20211006/JOo1OnZins5hly5BUt5rBkWVAuGGLMD5isbvQEwK.jpg)
Аналитики консалтинговой группы SRG выпустили на днях анализ по 50 крупным городам. На этот раз аналитики фирмы рассматривали цены на вторичном рынке жилья по итогам III квартала как по сравнению с ценами во II квартале 2021-го, так и с теми, что были на рынке в III квартале прошлого года.
Карта подготовлена по данным, предоставленным SRG. Эта компания стала первой в России, кто автоматизировал оценку недвижимости, использовав современный инструментарий на основе Big Data. И с 2012-го компания собирает, обрабатывает, хранит, структурирует и анализирует сотни источников данных по всей территории РФ. В том числе и по предложениям и стоимости квадратного метра на самых популярных площадках страны.
Картина такая: за квартал стоимость квадратного метра по стране увеличилась на 4,78% и составила 74055 руб. Конечно, это «средняя температура по больнице», и в конкретных городах она сильно различается.
Так, стремительней всего недвижимость дорожает в Сочи (за квартал – на 17,49%. а по итогам года – больше чем на 50%), там кв. метр вторички теперь стоит 183016 руб.
На втором месте – Краснодар (+14,3% за квартал и +32,05% за год) с ценой за «квадрат» в 72756 руб.
На третьем месте – Севастополь (+8,89% за квартал и +28,43% за год). На вторичном рынке там можно приобрести квартиру по цене 117.611 руб. за квадратный метр.
Медленней всего цены растут в Кирове (+0,75% за квартал и +6,7% за год). Жилье там доступно по цене 46813 руб. за кв. метр.
Похожая ситуация в Челябинске (+1,71% за квартал и +9,84% за год), где можно подыскать себе жилье на вторичном рынке за 44006 руб за кв метр. Дешевле даже, чем в Кирове.
Ненамного дороже и в Оренбурге (+2,18% за квартал и +10,76% за год) – там «квадрат» на вторичке обойдется по цене в 48916 руб.
В Москве, где цены на жилье и без того весьма высоки, рост идет медленно. За квартал цены выросли всего на 3,9%, за год – на 18,5%. Ну так и стоимость кв. метра тут «кусается» – 265695 руб. Неудивительно, что столица в рейтинге роста цены на недвижимость занимает 21 строчку.
На 24-м месте – Санкт-Петербург (+3,67% рост за квартал, +21,49% за год), жилье там можно приобрести по цене в 158155 руб. за кв. метр.