Как подготовить квартиру к продаже, чтобы привлечь к ней покупателей?

Сегодня все больше людей сталкивается с вопросом, как максимально быстро и выгодно продать квартиру. Как советуют опытные агенты по недвижимости, для этого необходимо соблюдать некоторые рекомендации. Для начала будет нелишним сделать косметический ремонт. Как правило, такая подготовка жилья поможет привлечь внимание потенциальных покупателей, а также повысить ценность невидимости в их глазах. Кроме того, необходимо подготовить полный пакет документов к продаже и закрыть все долги по коммунальным услугам.

В настоящие дни рынок вторичной недвижимости переполнен предложениями о продаже. Так, например, сегодня вы можете купить квартиру, присмотрев ее на сайте недвижимости, где нередко представлено несколько десятков тысяч объявлений. Однако не все эти предложения находят своего покупателя. Все потому, что владельцы недвижимости не уделяют должного внимания вопросу правильной подготовки.

Косметический ремонт – это распространенная уловка риелторов. Главное в этом случае – соблюдать два простых принципа: нейтральность и относительная дешевизна. В основном при осмотре квартиры потенциальные покупатели обращают внимание на состояние сантехнического оборудования и электропроводки. Если они неисправны, то рыночная стоимость квартиры может быть существенно снижена.

Не менее важным моментом является эстетичность финишной отделки потолка, стеновых и напольных поверхностей. При покупке отделочных материалов следует выбирать максимально нейтральные, однотонные и без орнамента. Они не будут привлекать к себе внимание, а также зрительно увеличат площадь помещения.

Еще одним важным этапом продажи квартиры является генеральная уборка. Владелец недвижимости должен позаботиться о чистоте и отсутствии посторонних запахов, особенно если ранее в ней жили домашние животные. Также стоит максимально убрать все личные вещи, одежду и предметы быта, а также красиво расставить гарнитур и украшения.

Аналитические данные по разделу, например, «двухкомнатные квартиры», говорят о том, что реализация вторичной недвижимости зачастую растягивается от трех до шести месяцев. И происходит это в основном из-за распространенных ошибок продавцов, одной из которых является отсутствие соответствующей подготовки недвижимости.

При правильном подходе к продаже квартиры, который включает проведение косметического ремонта, генеральную уборку, расстановку мебели и предметов интерьера, шансы на ее реализацию существенно возрастают.