Почему жилье звезд шоу бизнеса продают за бесценок?

Дома российских звезд шоу бизнеса на рынке недвижимости считаются одними из самых проблемных. На то, чтобы продать «звездный особняк», может уйти несколько лет. В то время как дома простых смертных продаются всего за пару месяцев. По словам риелторов, причина одна – множество ненужных площадей, которые строят артисты, желая выделиться перед коллегами по цеху.

– Знаменитости пытаются вместить в свои особняки все что только можно: и бассейн, и студию звукозаписи, и кинотеатры, и отдельные концертные залы, – поясняет риелтор Наталья Леонова. – В результате стоимость такого особняка оказывается неподъемной. Для большей части наших клиентов такие апартаменты не по зубам. А олигархов, готовых выбрасывать деньги на ненужные площади, еще нужно поискать. Им намного проще построить новый дом. Плюс ко всему многие знаменитости предпочитают продавать дома сразу с наполнением: старинной мебелью, антикварными вещами, дорогими картинами. Порой цена такой «начинки» выходит больше стоимости самого дома.

В пример риелторы приводят бывший особняк Бориса Моисеева в подмосковной Барвихе. После инсульта Борис Михайлович был вынужден продать его почти за копейки.

Быстро ушла только знаменитая дача Валерия Леонтьева. Поговаривают, что сделкой певец остался доволен.

Сейчас проблемы с продажей дома возникли у солиста группы «Мумий Тролль» Ильи Лагутенко. Свою загородную недвижимость певец решил продать в начале лета. На участке в 15 соток, расположенном в 25 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе, у певца стоят два трехуровневых дома-близнеца. Общая площадь недвижимости Лагутенко составляет около семисот квадратных метров. За дома с баней, бассейном, студией звукозаписи и 3D-кинотеатром Лагутенко просит 2,7 миллиона долларов.

Но пока покупателей на недвижимость звезды не нашлось.

Читайте также