Как в Приморье саботируют раздачу "дальневосточных гектаров"
Sobesednik.ru попробовал разобраться, почему люди вместо обещанной государством земли массово получают отказы
Sobesednik.ru попробовал разобраться, почему люди вместо обещанной государством земли массово получают отказы.
Сколь красиво звучит призыв: «Каждому по бесплатному гектару на Дальнем Востоке», столь недостижима для многих россиян оказалась такая возможность.
Га, где не ступит нога
В самом начале старта земельной программы дальневосточный гектар могли брать в аренду лишь жители региона. Для остальных россиян земля стала доступна только с 1 февраля этого года. По крайней мере она казалась доступной.
В первый же день действия расширенной госпрограммы заявку на дальневосточные гектары подал подмосковный предприниматель Василий Канаев.
– Я долго выбирал район, чтобы местность была не заболоченная, отрезал себе кусочек земли на карте (на всю семью – почти 3 га) и подал коллективную заявку, – рассказывает Sobesednik.ru Василий. – На этой территории планировали построить экоотель. Подобрать землю под такой проект непросто – надо учесть много факторов: близость к морю, красивый вид, транспортную доступность.
Впрочем, Канаев тогда не подозревал, что его планам придется пройти проверку временем и бюрократией.
Спустя месяц после подачи заявки администрация Славянского городского поселения Хасанского муниципального района в Приморье отклонила его просьбу, сославшись на то, что земельный участок, который Канаев себе отрезал, изъят из оборота «для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд».
[:image:]
– По закону такой участок вообще не мог попасть в число тех, что предлагаются гражданам в рамках программы. Однако система «На Дальний Восток.рф» дала мне возможность отметить этот участок, – подчеркнул Василий Канаев.
Тогда Василий решил сделать еще две попытки, но также безуспешно. Сначала оказалось, что новый участок является землей общего пользования, а затем – что граница нового участка пересекает чужую землю.
«Здесь – нельзя»
Василий приглядел подходящий участок в том же районе, но в Хасанском поселении.
– Устав бороться с этой странной системой, я для начала связался с местной администрацией, чтобы узнать, какую землю все-таки можно взять в аренду. Мне прислали схему, я выбрал нужный участок, сообщил им, какую землю буду резать, и подал документы в четвертый раз, – рассказывает Канаев. – Но мне и здесь сказали, что откажут.
На сей раз отказались давать предпринимателю заветный участок, поскольку эту землю уже кому-то пообещали. Сотрудник администрации даже заверяла, что на кадастровой карте в Росреестре в скором времени это будет обозначено, но это «скорое время» до сих пор не настало.
– Тогда я попросил, чтобы мне прислали ранее утвержденные схемы землепользования: хотел убедиться, что они действуют в рамках закона. Почему на картах не обозначается, где какая земля уже занята, нет сведений о границах и т.д.? – сетует Василий Канаев. – Получается, что «Дальневосточный гектар», на подготовку которого ушли немалые бюджетные деньги, был запущен с такими провалами, что просто лишает граждан возможности воспользоваться их правом на землю.
В администрации Хасанского городского поселения Sobesednik.ru подтвердили, что земля, которую выбрал Канаев, уже занята, а показывать утвержденные схемы, сказали, не имеют права.
– Действительно, Канаев к нам обратился и попросил показать ему, какую землю можно брать, а какую нет, – уверяет сотрудник администрации Наталья Доронина. – Я распечатала карту, отметила те земли, которые брать не надо, и отправила скан карты. Но мужчина сказал, что мы коррупционеры и он будет принципиально брать землю там, где он хочет, а именно – у моря.
– Мы действуем в рамках закона. Когда возникают спорные вопросы, мы всегда уточняем или у куратора программы, или в администрации края, либо у прокуратуры, поскольку нам проблемы не нужны, – прокомментировал глава поселения Иван Степанов. – Но многие оформляют землю у моря в Хабаровском крае, в Амурской области, смотря только на карту Росреестра, и не понимают, что нет там прямого выхода к морю: там скала отвесная, а до моря надо ехать 5–10 км, пересекая чужие участки, через которые собственники могут просто не пустить. Такие конфликты уже начинаются... И это проблема.
Чиновников заставят
В социальных сетях создаются целые группы граждан, которые никак не могут выбить себе бесплатную землю. Большинство, конечно, жалуются на бесконечные отказы.
Есть, правда, и такие, кто все-таки смог получить добро на землю, но... им не выдают документы.
Так, житель Владивостока Иван Таркин подал заявку на гектар в Надеждинском районе того же Приморья, получил кадастровый номер участка и передал договор на подпись еще в феврале 2017 года в земельный комитет Владивостока. Но обратно документ так и не вернулся.
[:image:]
Оказалось, что ни договор, ни землю ему отдать не могут, поскольку на уже одобренном участке находятся охотугодья, которые отчуждать нельзя.
Как выяснилось, только с марта по май 2017 года прокуратура выявила более 190 нарушений сроков рассмотрения заявлений на предоставление дальневосточных гектаров, а департамент земельных и имущественных отношений Приморского края уличили примерно в 200 нарушениях. Приходится принуждать местных чиновников края отмечать кадастровые границы населенных пунктов.
Как утверждает глава Минвостокразвития России Александр Галушка, Приморский край находится в числе отстающих регионов по выделению гектаров. Лучше всего землю раздают с барского плеча в Магаданской области да на Чукотке.
Кстати:
Берут не глядя
– Мне кажется, что люди берут эти участки не для развития региона, а так – на всякий случай. Я еще не видел ни одного человека, который бы приехал сюда с серьезными намерениями. Кругом одни альтруисты. Вот получила у нас землю молодая пара из Петербурга, и говорят, что хотят на гектаре сад вырастить. Несмотря на то, что здесь сад расти не будет, – сетует глава Хасанского поселения Иван Степанов. – Никто не торопится серьезно осваивать эту землю: мы несколько договоров уже подписали, но никто не приехал даже посмотреть на свой участок. Кроме того, та земля, которая у нас находится в так называемой белой зоне, вообще ни для чего не пригодна. Но у нас есть Хасанский парк площадью 9 тысяч гектаров (в собственности края) – это огромная территория, которую раньше использовали под сельскохозяйственные нужды, а потом сделали заповедной зоной. Я просил даже на уровне губернатора, чтобы сняли ограничения и местные жители могли бы взять эти земли. Не дают.
Впрочем, по словам Степанова, в этом парке, ближе к морю, есть небольшой кусочек свободной земли, которую мог бы взять себе тот же Канаев. Если повезет.
[:wsame:][:wsame:]