Новости дня

14 ноября, четверг













































Аренда квартиры: памятка квартиросъёмщику

00:00, 03 июля 2010
0

Если при этом новая работа предполагает переезд в другой город, то человек сталкивается с необходимостью аренды жилья.

В газетах, журналах, на страницах различных Интернет-сайтов представлена масса информации, полезных рекомендаций для собственников жилплощади о том, как грамотно и эффективно можно сдать квартиру в Москве. Однако практических советов для потенциальных квартиросъёмщиков не так уж и много, и те, как правило, сводятся к навязыванию услуг агентств по недвижимости. Но ведь далеко не все агентства столь благонадёжны и честны, как заявляют об этом. Поэтому остановимся на некоторых моментах, которые имеют большое значение при найме жилья.


1. Для начала, определитесь, в каком районе Вам необходима квартира. Согласитесь, что удобнее всего жить вблизи работы или рядом с остановками транспорта, который позволит быстро и комфортно добираться на место службы. Если Вы планируете снимать жилплощадь для семьи, нужно искать квартиру в районе с развитой инфраструктурой (поликлиники, образовательные учреждения, торговые центры).

2. Допустим, Вы нашли подходящий вариант. Не заключайте никаких сделок и не отдавайте никаких денег, пока сами не осмотрите предложенное жильё и не убедитесь, что имеете дело непосредственно с владельцем жилплощади. Чтобы лишний раз не рисковать, можно обратиться в риэлтерскую фирму. В случае, когда риэлтор просит изначально внести какую-то сумму, стоит насторожиться, поскольку порядочные компании берут оплату за уже предоставленные услуги, то есть только после того, как Вы найдёте подходящую квартиру и оформите все документы.

3. Помните, что никакие устные договорённости не имеют юридической силы. Только договор аренды может стать надёжной гарантией ваших прав. Однако это не снимает с вас и обязанностей. Поэтому обязательно заключайте договор аренды с собственником жилья, оговаривая в нём любые значимые моменты, начиная от срока действия договора и заканчивая тем, сколько домашних животных может взять с собой в квартиру Ваш ребёнок, и как часто хозяин жилья будет заходить к вам в гости с проверкой. 

4. Не стесняйтесь торговаться! Помните: спрос рождает предложение. Значит, собственник жилья заинтересован в том, чтобы сдать квартиру внаём. Конечно, ему хочется получить максимальную прибыль, поэтому он будет неустанно нахваливать свою квартиру и ненавязчиво упоминать, как много человек претендует именно на неё. Не бойтесь озвучивать свою стоимость и приводить аргументы в пользу уменьшения цены, это Ваш шанс сэкономить свои деньги.

Поделитесь статьей:

Колумнисты





^