01:00, 22 Ноября 2011 Версия для печати

Секреты получения кредита под залог недвижимости

Секреты срочного получения кредита под залог недвижимости

Если внезапно понадобились деньги, возникает вопрос, где их найти? Где срочно взять кредит под залог имеющейся недвижимости без справок о доходах в Москве, как не в крупных банках, таких как Сбербанк, ВТБ 24, Альфа-Банк и других? Но нет, все они требуют, чтобы потенциальный заёмщик имел постоянный доход, который подтверждался бы не только справкой по форме банка, но и 2НДФЛ, которую можно получить только в том случае, если имеется официальная зарплата. Но если человек не может подтвердить свои доходы, или его зарплата выплачивается по “серым” схемам, как быть в таком случае?

Есть несколько вариантов улучшения своих финансовых возможностей. Во-первых, стоить поискать в интернете предложения от кредитных брокеров, которые специализируются на поиске для своих клиентов интересных предложений от различных банков. Они взаимодействуют с десятками кредитных организаций, среди которых встречаются и такие, где требования к заёмщикам не столь строги, где можно обойтись только справкой о доходах, заполненной по форме конкретного банка. В таком случае, гражданин может показать неофициальные доходы, что в большинстве случаев удовлетворяет банковских работников.

Далее, практически все банки проверяют благонадёжность своих клиентов по базам бюро кредитных историй, где имеется информация по всем лицам, хоть раз вступавшим в договорные взаимоотношения с кредитными организациями. Там отражена любая информация, можно посмотреть, допускал ли человек необязательность по выплате задолженности, которая трактуется однозначно негативно. Даже задержка оплаты на один день может поставить на кредитной истории гражданина жирный минус, на основании чего позволит банкам выносить отрицательное решение на просьбу о кредите.

Если деньги необходимы немедленно, стоит попытаться получить нецелевой кредит под залог недвижимости срочно, но не в банке, если кредитная история не очень хорошая, а в ломбарде недвижимости. Который действует по правилам обыкновенного ломбарда, где в залог принимаются ювелирные изделия, меха, драгоценности и другие ценные вещи. Но в качестве залога принимается любая недвижимость. Человеку достаточно принести в ломбард правоустанавливающие документы на собственность, а также свой паспорт. Решение о предоставлении кредита будет вынесено буквально в течение нескольких часов с момента обращения. А наличные можно будет получить через несколько дней, сразу после государственной регистрации предмета залога, которая, как правило, занимает не больше пяти рабочих дней.

Залог недвижимости служит для страховки финансовой несостоятельности потенциального заёмщика, гарантии того, что кредитор не потеряет выданные деньги. Правда, нецелевой кредит в ломбарде без справок о доходах обойдётся немного дороже, чем в банках, да и оценка имеющейся недвижимости будет меньше рыночной цены объекта. Но зато никто не будет интересоваться кредитной историей человека, и требовать подтверждения его доходов. Необходимо определиться, что более важно для клиента, или срочность получения денег, или материальная выгода, которую можно получить при обращении в банки.

Найти ломбард недвижимости в Москве не проблема, стоит только сравнить ставки нескольких учреждений, чтобы выбрать максимально подходящую и соответствующую заданным требованиям. Без справок о доходах, конечно, надеяться на очень выгодные проценты не стоит, но всегда можно найти компромисс между скоростью услуги и её качеством. Многие граждане своими непродуманными действиями могут усложнить себе жизнь, да и вообще остаться без своей собственности. Для оформления кредитного договора под залог недвижимости стоит привлечь квалифицированного стороннего юриста, чтобы он помог разобраться во всех юридических хитросплетениях подписываемых документов, чтобы не допустить в них прописывания нереальных штрафов за просрочку выплат и других санкций, которыми так любят нашпиговывать договора работники кредитных организаций.




Новости Партнеров

Новое на сайте

16:09, 27 Июля 2016
Число заявлений от граждан, которые оспаривают кадастровую стоимость, резко выросло. Sobesednik.ru разбирался – почему
»
15:04, 27 Июля 2016
Актер Лев Прыгунов ужаснулся, когда увидел, что из «славного худенького» мальчика вырос «зубр» Андрей Бельянинов
»
14:03, 27 Июля 2016
Sobesednik.ru представляет вашему вниманию рейтинг наиболее удивительных госзакупок, осуществляемых власть имущими в РФ
»