Страх банков вынудил ставки по ипотеке уйти в отрыв

Тем, кто планирует взять кредит на улучшение жилищных условий, не стоит откладывать задуманное в долгий ящик. Вслед за ставками по рублевым депозитам вверх пошли и ставки по ипотеке и прочим жилищным кредитам

О повышении ипотечной ставки уже объявили госбанки — ВТБ24 и Сбербанк, которые синхронно повысили ипотечные ставки на 0,5% (Сбербанк отменил скидку 0,5%, которую раньше предоставлял клиентам).

Ставки по ипотеке в некоторых коммерческих банках уже тоже подверглись пересмотру. Некоторые объявляют об этом прямо, другие действуют более уклончиво: объявляют диапазон ставок — например, 12-15%, или «от 11,5%», что на деле часто означает величину на 2-3% выше объявленной нижней границы.

- Банки стали строже оценивать заемщиков, опасаясь неплатежей в будущем. Времена, когда жилищные кредиты одобряли всем подряд, прошли, - прокомментировал «Собеседнику» эксперт аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости Сергей Жарков.

При этом эксперты не ожидают слишком резких изменений в сфере ипотечного кредитования, так как ипотека — один из самых безопасных кредитов для банков из-за обеспечения в виде залога недвижимости. Объем выданных в России жилищных кредитов продолжает расти.

По прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, объем выданных ипотечных кредитов в 2014 году должен составить 1,6-1,7 триллиона рублей.