Экономить на ремонте становится невыгодно
Sobesednik.ru узнал у специалиста, почему россияне перестали покупать квартиры, требующие срочного капремонта
Sobesednik.ru узнал у специалиста, почему россияне перестали покупать квартиры, требующие срочного капремонта.
Из-за подорожавших стройматериалов все больше покупателей предпочитают приобретать квартиры под ключ — как на вторичном рынке, так и в новостройках.
— Могу опровергнуть стереотип, что 90% покупателей на вторичном рынке жилья немедленно после покупки очищают квартиру до состояния голых стен и начинают ремонт «под себя». На самом деле доля таких «энтузиастов» — не более 15 %, — сказал в интервью Sobesednik.ru директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. — Если раньше покупатели не шли на это потому, что, в конце концов, надо где-то жить во время ремонта, то сегодня отказываются от таких квартир: ремонт — это слишком накладно.
[:image:]
Риэлторы отмечают, что сегодня объекты, требующие срочного капитального ремонта, клиентами почти не рассматриваются. Раньше процветал бизнес: человек покупает с дисконтом убитую квартиру, делает ремонт и выставляет по более высокой цене. Кризис поставил на этой схеме крест.
Сейчас наличие качественного ремонта в квартире не влияет на ее стоимость, но помогает быстрее продать объект по средней рыночной цене.
На рынке появилось больше предложений квартир в новых домах с чистовой отделкой. Это экономит не только деньги, но и время покупателя. Застройщики, как правило, предлагают два варианта: эконом и подороже.
[:wsame:][:wsame:]
