Вторичное жилье пошло наперекор тенденции рынка недвижимости
Цены на вторичное жилье пошли в рост. Тенденция наблюдается не только в Москве и Московской области, но и в регионах
Цены на вторичное жилье пошли в рост. Тенденция наблюдается не только в Москве и Московской области, но и в регионах.
В Московской области, например, средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья (по данным корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис») выросла в январе на 1,39%. Это несмотря на то, что в декабре прошлого года было зафиксировано обратное — снижение цены «квадрата» на 0,4%.
Рубль девальвируется, многие товары и услуги дорожают, поэтому вполне логично, что цены на готовое жилье тоже устремились вверх. Вместе с тем продавать и покупать подорожавшие квартиры, в общем-то, мало кто хочет. В январе количество предложений, квартир и комнат в Подмосковье упало до минимума 2014 года.
[:rsame:]
По количеству сделок и авансов первый месяц этого года также побил антирекорд:
— Продавцы не спешат расставаться с собственностью и находятся в ожидании роста рублевых цен вслед за инфляцией, — комментирует ситуацию президент корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» Сергей Власенко. — Уменьшение количества покупателей связано в первую очередь со сложностями в получении ипотеки и ее дороговизной после повышения в декабре Центробанком РФ ключевой ставки до 17%.
По мнению экспертов, январский минимум заключенных сделок — далеко не предел. В целом положение российской экономики из-за войны на Украине и цен на нефть остается стабильно тяжелым. Оживление на рынке недвижимости эксперты ожидают весной, но только в том случае, если больше ничего негативного в стране не произойдет.
[:wsame:]
[:wsame:]
