04:06, 17 Ноября 2014 Версия для печати

Кризис душит владельцев элитной недвижимости

Фото: Николай Гынгазов / Russian Look

Несмотря на кризис, средняя стоимость аренды квартир эконом-класса не изменилась, а вот на недвижимость сегмента «премиум» цены заметно упали.

– В горячий сезон с середины августа до середины сентября стоимость аренды квартиры самого востребованного эконом-класса выросла на 2–4%, – говорит Галина Киселева, директор департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». – В сентябре цены на квартиры остановились и стабилизировались в октябре, хотя обычно в это время происходит небольшая коррекция вниз.

Объясняется это просто: в октябре снижается спрос на недвижимость, а вслед за ним падает цена. Сейчас из-за нестабильности в экономике всё иначе: арендодатели стремятся либо поднять стоимость аренды квартиры, либо зафиксировать ее в евро или долларах. Этому, впрочем, мешает спрос: у большинства арендаторов зарплата в рублях, и она не растет.

Больше всего, по словам эксперта, пострадал рынок аренды элитной недвижимости. Многие арендаторы из Западной Европы (а это около 25%) уехали из Москвы – с ними разорвали контракты из-за санкций. Владельцы освободившихся квартир вынуждены делать скидки от 10 до 15%.

Правда, наметилась еще одна тенденция. 10–15% спроса на элитные квартиры добавили бизнесмены из Украины, переехавшие в Москву. Впрочем, это не изменило ситуацию коренным образом. Сейчас на рынке аренды элитных квартир предложение превышает спрос на 50%.

 

 

Подписаться на новости

Введите Ваш email:
email рассылки



Новости Партнеров

Loading...

Новое на сайте

07:06, 23 Марта 2017
Sobesednik.ru выяснил, как можно приготовить аналог квашенной капусты за непродолжительный период времени
»
06:04, 23 Марта 2017
Звезда «Голоса» Анастасия Спиридонова поделилась с Sobesednik.ru своим мнением о Евровидении
»
00:02, 23 Марта 2017
Обозреватель Sobesednik.ru – о внезапной болезни главы правительства Дмитрия Медведева в период расследований о нём
»