Золотые квартирные горы

Чиновники обещают горы золотые – мол, на объеме строительства новый порядок не отразится, старые дольщики не пострадают (им жилье построят). И вообще Минрегион рисует радужную картину всеобщего счастья: девелоперы не будут брать деньги с граждан до получения разрешительных документов, будут прописывать сроки и неустойки и обязательно регистрировать договоры, чтобы исключить двойные продажи.
А деньги строители будут брать у банков, в кредит.

То есть вместо того, чтобы навести порядок, призвать к ответу и т.п., предпочитают запретить. О том, что дольщики выкупают жилье на нулевом этапе не потому, что им очень хочется рисковать сбережениями, а просто потому, что это помогает им покупать квартиры хоть по каким-то приближенным к разумным ценам, стыдливо умалчивается.

Также непонятно, кто мешает Минрегиону уже сейчас запретить девелоперам брать деньги до получения разрешительных документов. Почему сейчас нельзя уследить за тем, чтобы каждый договор был зарегистрирован?

И если уж Минрегион так радеет за обманутых дольщиков, почему бы не создать страховой фонд по типу банковского – чтобы каждая строительная компания отчисляла туда крупные средства на случай своих проколов. Из этого фонда можно было бы выделять деньги на не построенные для дольщиков дома.
Почему обязательно надо что-то запрещать, а не создать нормально работающую систему защиты – и тех, кто финансирует строительство на нулевом этапе, и тех, кто начинает это самое строительство на деньги дольщиков? Не всех, конечно, а тех, кто хочет и может работать на этом рынке нормально, без подстав.
Но чиновникам это, видимо, невыгодно. Систему откатов еще никто не отменял. Наведешь порядок – откатов точно не увидишь.

И уж тем более никто, похоже, не собирается пускать на этот рынок сторонние строительные компании, чтобы цена за квадратный метр могла жить рыночной жизнью – есть ряд придворных, привычных, своих… И хватит.