22:04, 08 Марта 2015 Версия для печати

Обитатели Рублевки съезжают из своего элитного жилья

Рублевка, Барвиха Luxury Village
Жители Рублевки распродают недвижимость из-за кризиса
Фото: Сервис «Google.Maps»

Обитатели Рублевки начинают покидать элитный район, выставляя свои дворцы на продажу, нередко с существенным дисконтом.

— Существует несколько категорий объектов, расположенных в элитных зонах, — прокомментировала «Собеседнику» события на рынке элитного жилья генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Хазова. — Первая категория — это высококачественные дома, прекрасно спроектированные, расположенные в поселках премиального уровня, с большими участками. В этой категории представлены предложения стоимостью от 6 млн долларов. Здесь дисконта фактически нет, может быть только небольшой мотивированный торг уже на этапе заключения сделки. Если же мы говорим об объектах, расположенных в хороших местах на элитных направлениях, но низкого качества, то на такие объекты цена падает, поскольку на них нет спроса. Раньше такие объекты стоили достаточно дорого (2-6 млн долларов), так как в них были заинтересованы инвесторы, планировавшие дальнейшее строительство на этих участках. Однако сегодня инвестиционный спрос не так высок и занимает выжидательную позицию. Такие объекты падают в цене — дисконт может составлять от 5 до 20% в зависимости от расположения дома в поселке. Еще больше скидку можно выторговать среди объектов третьей категории. Это низкокачественные строения в хороших местах, стоимостью до 1,5 млн долларов. Здесь дисконт может быть достаточно велик в зависимости от индивидуальных особенностей участка и месторасположения.

 Надежда Хазова
Надежда Хазова
Фото: usadba.ru

Впрочем, отмечает Надежда Хазова, стоит учесть, что загородный сезон только-только начинается и пока продавцы не очень хотят снижать цены. Стоимость несколько опустилась в долларовом эквиваленте, и то не везде. Об объективной ценовой ситуации можно будет говорить примерно в начале апреля.

Также по теме

Подписаться на новости

Введите Ваш email:
email рассылки



Новости Партнеров

Новое на сайте

22:04, 02 Декабря 2016
Что нужно помнить о поручнях в автобусе и почему мыть руки стоит не только перед едой. ЗОЖ-памятка Sobesednik.ru
»
21:00, 02 Декабря 2016
Кому предстоит платить двойной налог на недвижимость и коснется ли это садоводов и дачников, узнал Sobesednik.ru
»
20:03, 02 Декабря 2016
Леонид Якубович рассказал в интервью Sobesednik.ru о том, как его регулярно «хоронят» и о многолетней работе на ТВ
»