Почти как шейх. Как Игорь Сечин окружил себя роскошью

Sobesednik.ru выяснил, как глава «Роснефти» Игорь Сечин улучшает свои жилищные условия во время экономического кризиса.

Дом построить, как поле перейти

На прошлой неделе в распоряжении Sobesednik.ru оказались эксклюзивные фотографии из небольшого закрытого поселка на Рублевке. Сравнив их со спутниковыми картами, несложно догадаться, что один из снятых домов (на фото вверху) строится на участке, который принадлежит главе «Роснефти» Игорю Сечину (выписка из Росреестра есть в редакции).

Документы на сам дом нам в Росреестре отыскать не удалось, возможно, потому, что объект еще не готов (зданию требуются отделочные работы). Но масштаб строения впечатляет.

По фото масштабы особняка, возведенного в три яруса, понять нелегко, но, судя по тем же картам, примерная длина постройки – почти 149 метров. Это как 10-подъездная хрущевка. Максимальная ширина (опять же приблизительно) – до 46 метров (две стандартные хрущевки).

Фактически участок под домом похож на сплющенное футбольное поле (поле в «Лужниках», например, – 105 на 68 метров). На его фундаменте можно было бы установить до 20 башенных нефтяных вышек. На глазок площадь особняка может достигать 8, а то и 10 тысяч кв. м.

Прежний владелец

О том, что Игорь Сечин строит шикарный дворец на Рублевке, в середине июля рассказали «Ведомости», однако при этом издание упомянуло: «У кого он приобрел 3 га в центре поселка, узнать не удалось».

Как выяснил Sobesednik.ru, на самом деле Сечину в НП «Барвиха» принадлежат сразу два земельных участка. Предыдущий собственник одного из них, площадью 3,2 га, которым нефтяник владеет с февраля 2014 года, в выписке Росреестра действительно не указан. Однако с 1 марта уже этого года Сечин получил право собственности и на соседний надел, в 71 сотку. То есть общий размер рублевского поместья Сечина достигает почти 4 га (а точнее – 39.525 кв. м).

[:image:]

Как следует из документов, договор купли-продажи Игорь Сечин заключил с Владиславом Араевичем Абрамяном. Так зовут сына бизнесмена Ары Абрамяна, долгие годы выполнявшего строительные проекты для Управделами президента (в частности, именно структуры Абрамяна строили элитный дом в Шведском тупике, где до развода с предыдущей супругой жил тот же Игорь Сечин).

Получить комментарий от самого застройщика, чтобы узнать, рыночной ли была сделка по приобретению Сечиным участка в Барвихе у семьи Абрамяна, не удалось. Как сообщили в Союзе армян России, который возглавляет Абрамян-старший, до середины сентября он находится в заграничной поездке:

– И возможности получить от него комментарий по интересующему вас вопросу у нас, к сожалению, нет.

Всего 120 млн $

По соседству с имением Сечина еще 3,5 га принадлежат его детям – Инге, Ивану и Варваре. Особняков там пока нет, однако вагончики для рабочих и стройматериалы уже появились.

Свои наделы все трое приобрели осенью прошлого года у Алексея Худайнатова, сына бывшего президента «Роснефти» Эдуарда Худайнатова, который сейчас возглавляет Независимую нефтегазовую компанию (ННК).

Недавно разгорелся скандал: суды сразу двух инстанций решили, что «Роснефть» и ННК фактически «входят в одну группу компаний». Сокрытие этой информации было использовано, чтобы попытаться возвратить из бюджета НДС в размере 1,5 млрд руб. Так что Сечины и Худайнатовы близки не только по-соседски.

Насколько рыночной была сделка по выкупу земель детьми Сечина у семьи Худайнатова, «Собеседнику» в ННК тоже не ответили.

Однако общая стоимость участков Сечиных (и старшего, и младших) может достигать 120 млн $. Соответственно приобрести такой объем земель за собственные легальные сбережения им было бы обременительно.

«Принцесса Ольга» не сдается

На прошлой неделе стало известно, что Ольга Рожкова, которую «Новая газета» назвала нынешней супругой Игоря Сечина, проводит время на 86-метровой мегаяхте St. Princess Olga, которая на рынке может стоить, как 10 годовых зарплат главы «Роснефти». «Новая» предположила, что Сечин «теоретически» мог эту яхту для жены если не купить, то арендовать (за 1 млн долларов в неделю), но, как выяснил Sobesednik.ru, такое невозможно даже в теории.

В морских реестрах указано, что владельцем и менеджером St. Princess Olga является расположенная в Монако компания Imperial Yachts (IY), которая и в самом деле занимается чартером яхт. Но в списке судов, которые компания сдает в аренду, посудины с таким названием нет.

– Эта яхта находится не в коммерческой, а в частной регистрации, поэтому она и не предлагается в чартер, – признались Sobesednik.ru в IY.

[:image:]

Поясним: в отличие от коммерческой, частная яхта используется только для отдыха хозяина и его друзей (зарабатывать деньги, сдавая в аренду, запрещено). При этом на вопрос, является ли этим хозяином сама IY, как сказано в реестрах, или компания выступает лишь в роли номинального владельца, в Imperial Yachts также ответили уклончиво:

– Поскольку речь идет о частной регистрации, эта информация не подлежит разглашению.

В России партнером Imperial Yachts является фирма Nordmarine, специализирующаяся на обслуживании владельцев моторных яхт Princess. Как пояснили в Nordmarine, если нужно оформить яхту не на физлицо, а на их компанию или на IY, это «вполне возможно».

По той же причине нельзя выяснить, кому именно принадлежит т. н. «яхта Сечина» в действительности. St. Princess Olga бороздит моря под флагом Каймановых островов, где вплоть до этого года была предусмотрена уголовная ответственность за разглашение такого рода сведений.

– Россияне часто этим пользуются, оформляя на Кайманах свои яхты на номинальных владельцев, – пояснил юрист-международник, партнер Paragon Advice Group Александр Захаров. – Это серьезная юрисдикция, позволяющая защищать конфиденциальность подлинных бенефициаров.

Но вряд ли бенефициар, то есть конечный хозяин St. Princess Olga, – из числа олигархов. Этим стесняться нечего. Тогда кто? У Nordmarine и IY – общий офис, который находится в нескольких метрах от Белого дома и прямо через дорогу от жилого комплекса, в котором живут представители таких звучных фамилий, как Патрушев, Чайка, Жуков, Зубков… Это позволяет задуматься над тем, что за публика ингокнито является главным клиентом яхтенных компаний.

Желание есть

Под занавес питерского экономического форума в июне «Роснефть» устроила закрытую вечеринку, «королем» которой, по сообщениям СМИ, был провозглашен Игорь Сечин. По словам очевидцев, столы ломились от лобстеров (рыночная цена 1700 руб. за кг), крабов (2300 руб. за кг) и устриц (1200 руб. за кг), которых гости заливали игристым вином экстра брют «Усадьба Дивноморское» по 4 с лишним тыс. руб. за бутылку. Не прошло и года, как «Роснефть» просила деньги из Фонда национального благосостояния на развитие инвестпроектов. Зато «на поесть» у компании деньги, оказывается, есть.

P.S. В «Роснефти» на вопросы «Собеседника» не ответили. Там полагают, что обнародование критической информации о Сечине сегодня связано с предстоящим приватизационным процессом. Даже если они и правы, в свете объявленного раздербанивания «Башнефти» хочется быть уверенным, что после смены собственника этой компании прибыль от ее работы пойдет все же в казну, а не на новые дворцы для себя, яхты – для жены, лобстеров – для друзей.

[:wsame:][:wsame:]