Новости дня

17 октября, среда






16 октября, вторник







































Итоги церемонии "Оскара" на рынке недвижимости 


7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. Новая площадка для проведения церемонии награждения была выбрана неслучайно и полностью соответствовала «имперской» тематике премии 2018 года. В связи с укрупнением рынка и грядущими законодательными изменениями в премии проходила настоящая «борьба престолов» на российском рынке недвижимости. Ведущими 9-й церемонии награждения стали непревзойденная Ксения Собчак и неподражаемый Александр Пряников.

Грандиозная церемония награждения началась с живого выступления сольной певицы, которая исполнила песню Тины Тёрнер — «Simply the Best», посвященную всем гостям церемонии, участникам и победителям премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». В продолжение открытия вечера гостям был представлен захватывающий видеоролик, отражающий тематику премии, прослеживающий «мировую историю рынка недвижимости» и величайшие памятники архитектуры, а также отражающий будущее российского девелопмента и его ключевых игроков. Торжественную атмосферу вечера дополнили яркие выступления артистов: свои номера представили победители российского шоу «Минута славы», захватывающее шоу метателя ножей, цирк дрессированных собак и завораживающее шоу зеркальных иллюзий. Завершилась торжественная часть вывозом в зал «королевского торта» и выходом всех победителей на сцену. Хедлайнер развлекательной программы Алена Апина и зажигательный диджей с интерактивным музыкальным сетом не отпускали публику до полуночи. 

На соискание премии были представлены не только российские, но и зарубежные проекты. Победители получили награды в 31 номинации по итогам трех этапов голосования: народного отбора, голосования жюри и выбора профессионалов.

Победителем в номинации Grand Prix стал Жилой комплекс «Резиденция на Всеволожском» компании «Лидер Инвест», набравший 19 557 голосов по итогам народного голосования. Именно этот проект выбрали посетители сайта проекта. «Резиденция на Всеволожском» — клубный дом, расположенный в самом сердце Москвы — в районе «золотой мили». Фасад и интерьеры дома разработаны по уникальному авторскому проекту и выполнены в стиле арт-деко. В доме будет всего 21 квартира площадью от 104 до 250 кв. метров. Планировочное решение предполагает полную свободу зонирования пространства и воплощение любого дизайн-проекта, что позволит придать каждому помещению индивидуальный облик. В подземной части здания расположен двухуровневый автомобильный паркинг на 45 мест. Высочайший уровень качества полностью соответствует требованиям к жилью повышенной комфортности. Вся жилая часть здания и паркинг оборудованы системой «умный дом».

«Премьерой года» был признан ЖК «Береговой» от компании «Главстрой». Жилой квартал «Береговой» расположен на Западе столицы в престижном районе Фили рядом с парком и набережной Москвы-реки. На территории 32 га появится 632 900 кв. м жилой недвижимости с видовыми квартирами, образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до ВУЗа, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби. «Береговой» — один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой» станет километровая пешеходная набережная, которая будет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Архитектурная концепция «Берегового» — вдохновение рекой, проектами самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена ультрасовременного Токио. Комплекс станет настоящей доминантой района, фасады будут выполнены из клинкерного кирпича и анодированного алюминия, который будет отражать на себе активную жизнь города и транслировать изображение реке. Внутри дома будет создана целая экосистема. Проектом предусмотрена высадка 3,5 тысяч деревьев и 26 тысяч кв. м газона, что создаст полное ощущение собственного парка. Команда ЖК «Береговой» разработала 36 различных вариантов планировочных решений от одно— до четырех комнатных квартир, каждая из которых обладает уникальными видами на набережную, парк или деловой центр.

В номинации «Апартаменты №1» победу одержал проект Co_loft компании «Колди». Co_loft — это лучшие идеи коливинга в сочетании с тональностью лофта, платформа для комфортной жизни и свободного развития. Лофт бизнес-класса с закрытой территорией и инфраструктурой в самом уникальном уголке Москвы. Крепкие стены, большие окна и функциональный дизайн легко группируются в индивидуальное пространство на любой вкус: практичные и стильные студии; апартаменты с собственным входом; таунхаусы с палисадником; лофты с террасами; апартаменты в мансарде. Смелость архитектурных решений и технологичность рождают территорию творчества и свободы мироощущения. Бесплатный фитнес, библиотека, кинотеатр и множество других полезных сервисов для насыщенной жизни.

В номинации «Хит продаж №1» лучшим был признан ЖК «Преображение» от «Инград». Жилой квартал комфорт-класса расположен в экологически благоприятном и благоустроенном тихом зеленом районе Богородское, в 3 минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского», в 5 минутах от одноименной станции МЦК, и в 7 минутах от метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Квартал окружают сразу две крупнейшие зеленые зоны — национальный парка «Лосиный остров» и парк «Сокольники». На территории квартала будет построено два детских сада, муниципальная школа на 600 мест, а также медицинский центр. Кроме того, на первых этажах жилых домов откроются детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка и другие объекты инфраструктуры. В домах с современной архитектурой от бюро «Атриум» будут расположены 1454 квартиры. Площадь жилой недвижимости в квартале составляет более 120 000 кв. м, площадь застройки — 4,7 га. Новый квартал будет строиться в две очереди: ввод первой запланирован на 3 квартал 2020 года, второй — на осень 2021 года. Как и во всех проектах ГК «Инград», в ЖК «Преображение» появится благоустроенный двор без машин, авторский ландшафтный дизайн, современные детские площадки для детей разных возрастов, дизайнерские входные группы с панорамным остеклением и деталями интерьера, перекликающиеся с общей концепцией квартала.

Победителем в номинации «Объект 5 звезд*****» стал ЖК «Серебряный фонтан» от «Группы Эталон». Жилой комплекс расположен в 5 минутах пешком от станции метро Алексеевская — уникальный проект редевелопмента заводской территории с бережным сохранением и приспособлением под коммерческие функции ансамбля объектов исторического наследия — зданий Алексеевской водонапорной башни. В составе ЖК пять жилых корпусов, бизнес-центр, а также объекты социальной инфраструктуры и паркинг на 2100 автомобилей. В центре жилой застройки будет восстановлен уникальный фонтан начала XIX века, который станет «изюминкой» комплекса. На территории дворов появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, гармонирующие с наследием завода «Водоприбор». «Серебряный фонтан» демонстрирует решения, ставшие визитной карточкой Группы «Эталон»: оригинальная концепция застройки и благоустройства территории, изысканная архитектура, удобная локация, обеспеченность социальной и коммерческой инфраструктурой, применение BIM-технологий на всех этапах реализации проектов. Кроме того, проект реализуется с применением передовых технологий «умного дома» и стал первым в Москве обладателем платинового сертификата энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM.

«Элитным объектом №1» был признан ЖК «Большая Дмитровка IX» от компании «ИНГЕОЦЕНТР». Это проект с яркой и экспрессивной эстетикой, тон которой задал доходный дом в стиле модерн архитектора Адольфа Эрихсона, расположенный по одноименному адресу. Сам доходный дом, принадлежавший до революции купцу Михайлову, будет реконструирован и полностью обретет первоначальный облик как в части фасадных решений, так и во внутренних пространствах. На полу парадных будет восстановлена метлахская плитка 1903 года, на стенах — первозданные штукатурные узоры, ковка лестничных ограждений. Вместе с тем, будут применены самые современные инженерные системы и материалы в отделке апартаментов. Два новых особняка, названных создателями проекта «Порода» и «Свет», с современной элегантной архитектурой, точно повторяют контуры зданий, некогда стоявших во внутреннем дворе. Оригинальное решение фасадов — галерея наклонных зеркальных поверхностей, в которых будет отражаться историческое здание — создаст эффект присутствия старины во всем квартале и «раздвинет» пространство. Таким образом, дух московского модерна будет присутствовать в каждом уголке квартала Большая Дмитровка IX. Вертикальное озеленение, небольшой сад с прудом позволят полностью восстановить непринужденную и роскошную атмосферу московской усадьбы. Авторы проекта, известное архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» запланировали в новом квартале 96 апартаментов, из которых 18 апартаментов. Под новыми особняками расположится паркинг на 207 машиномест. 

Первое место в номинации «Жилой квартал Москвы №1» занял ЖК «Родной город. Октябрьское поле» от компании «РГ-Девелопмент», расположенный по адресу ул. Берзарина 28А. Проект комфорт-класса, общей площадью 77 тыс. кв. м, представляет собой жилой комплекс из четырех башен в 24 этажа каждая, с квартирами свободной планировки, вместительным подземным паркингом, собственным детским садом, благоустроенной придомовой территорией, безопасными детскими и спортивными площадками, а также коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий. Над архитектурной концепцией трудилось проектное бюро с миром именем SPEECH/СПИЧ, под руководством Сергея Чобана. Проект выполнен в стиле неоклассицизма и прекрасно вписывается в архитектурный облик района Щукино. Щукино — район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В пешей доступности — метро «Октябрьское поле». До Кремля можно добраться всего за 15 — 20 минут. Недалеко от жилого комплекса располагается один из самых красивых парков Москвы — Серебряный Бор».

Среди региональных проектов лучшим стал жилой комплекс Ligovsky City от компании Glorax Development, заняв первое место в номинации «Региональный объект №1». Это масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Он объединит несколько локаций Фрунзенского района, для каждого из которых будет создана уникальная среда со своими функциями — своеобразный «город в городе». Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач проекта — это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни.

В номинации «Семейный проект №1» победителем стал ЖК «Наследие» от компании «Галс-Девелопмент». Жилой квартал «Наследие» возведен в историческом районе Преображенское. Архитектурный проект квартала разработан мастерской ТПО «Резерв». Комплекс отличает величественный фасад с традиционным для середины XX века изящным растровым орнаментом, большой зеленый двор. Многосекционный дом включает в себя 1072 квартиры, вместительный подземный паркинг и дошкольное образовательное учреждение на 220 мест. Во внутреннем дворе, свободном от движения автомобилей, создано комфортное пространство с детскими и спортивными площадками, местами тихого отдыха. Первая и вторая очереди комплекса введены в эксплуатацию. Ввод третьего этапа ЖК «Наследие» в эксплуатацию запланирован на 2019 год.

В номинации «Выбор покупателя» победу одержал ЖК «Лобачевского 120» от компании «Лидер Инвест». «Лобачевского 120» — многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 238 тыс. кв.м., состоящий из трех корпусов переменной этажности в форме трилистников. На приватной территории комплекса, занимающей 8 Га, разместятся детский сад на 238 мест, школа на 546 учащихся, собственная рекреационная площадка с прудом, торгово-офисный центр. В жилом комплексе будет 1473 квартиры, площадь которых варьируются от 45 до 135 кв. м. Подземный паркинг будет вмещать более 1300 автомобилей. В 2018 году в пешей доступности от комплекса начнет работу новая станция метро «Мичуринский проспект», а к 2021 году — моменту ввода в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса — всего в 200 метрах откроется еще одна новая станция метро «Аминьевское шоссе». Жилой комплекс находится в окружении ведущих вузов России: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и других.

В качестве объекта с «Архитектурным решением №1» был отмечен ЖК Wine House компании «Галс-Девелопмент». Жилой квартал Wine House возведен в районе Замоскворечье по проекту мастерских SPEECH и ТПО «Резерв». Проект представляет собой комплекс клубных домов общей площадью около 55 тыс. кв. метров. Композиционной жемчужиной квартала является историческое здание XIX века, отреставрированное в 2015 году. Сегодня в нем располагается 40 лофт-апартаментов. Новые жилые корпуса на 160 квартир введены в эксплуатацию в 2016 году. На верхних этажах представлены жилые резиденции с открытыми террасами и каминами. 

«Клубным бизнес-центром №1» был признан проект «Грузинка 30» от УК «Белая сфера» и STONE HEDGE. Этот офисный особняк класса А+ расположен в Пресненском районе Москвы. В бизнес-центре предусмотрена аренда офисов премиум-класса, а также переговорных комнат с удобной почасовой оплатой. Офисный особняк выполнен в классическом архитектурном стиле, общие пространства оформлены в стиле неоклассицизма, а внутренняя отделка имеет изысканную и утонченную отделку. Удачное расположение бизнес-центра на Большой Грузинской улице обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо и главную автомагистраль столицы — Тверскую улицу, а также близость к станциям метро «Баррикадная» и «Белорусская». Кроме того, выгодное расположение обеспечивает доступ к насыщенной инфраструктуре Пресненского района. Внутри здания предусмотрена собственная инфраструктура, отвечающая современным требованиям бизнеса. Профессиональная система видеонаблюдения, современная система контроля доступа и оповещения, а также круглосуточный valet-parking — все это создает идеальные условия для ведения здесь бизнеса. 

«Жилым кварталом премиум-класса №1» был признан проект «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент». Элитный квартал «Сады Пекина» введен в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Проект включает в себя 360 элитных апартаментов, в том числе панорамные пентхаусы с видом на Кремль, Храм Христа Спасителя, ММДЦ «Москва-Сити». Архитектурный проект разработан «Моспроект-2» им. М. В. Посохина. Комплекс расположен в окружении знаковых городских объектов культуры и искусства — концертный зал им. П. И. Чайковского, Московский Академический Театр Сатиры, Государственный Академический Театр им. Моссовета, Московский академический театр имени Владимира Маяковского, парк «Сад Аквариум» и т.д.

ЖК MONODOM от застройщика «Биплан-М» был отмечен победителем в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса №1». Комплекс апартаментов располагается в Центральном округе, всего в 5 минутах от метро «Римская». В комплексе представлено все необходимое для комфортного проживания: собственный подземный паркинг, магазины и кафе на первых этажах, удобный выезд на крупные магистрали города, развитая инфраструктура Таганского района. Проект пользуется завидным спросом среди покупателей — в настоящий момент было распродано более 80% апартаментов. Завершение строительства запланировано на август этого года.

Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова заняла первое место в номинации «Персона №1». Татьяна Владимировна возглавляет операционную и девелоперскую деятельность компании «РГ-Девелопмент», в портфеле которой уже 9 масштабных проектов. Ей довелось быть у истоков рынка недвижимости — работая в крупнейшей инвестиционно-строительной компании ПИК на протяжении 20-ти лет. При ее непосредственном участии в столице построено более  1 млн кв. м. жилья. С 2014 года Татьяна Тихонова является членом Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, активно работает в его комиссиях: является председателем Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры, входит в состав Комиссии по общественному контролю задеятельностью институтов развития жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных организаций Минстроя России. В 2012 году Татьяна Владимировна награждена орденом за заслуги в строительстве Правительством г. Москвы. А в 2017 году — знаком «Почетный строитель России».

«Консультантом по жилой недвижимости №1» стала компания Colliers International, активно развивающая направление жилой недвижимости в Москве начиная с 2016 г. Сейчас в портфеле компании более 17% первичного рынка новостроек бизнес— и премиум-класса, реализуемых агентствами. Богатый международный опыт и успешная работа по каждому проекту обеспечили безупречную репутацию и доверие клиентов, а также позволили добиться выдающихся результатов за столь короткое время. Основной компетенцией команды является не только продажа недвижимости, но и консалтинговые услуги для застройщиков на всех этапах формирования и реализации проектов с учетом инновационного опыта коллег из зарубежных офисов Colliers International в Европе, США, Австралии и т.д.

В этом году премия «Рекорды рынка недвижимости» дает дорогу молодым компаниям и открывает новые звезды и имена на рынке недвижимости. Победителем в номинации «Девелопер №1» стала компания Glorax Development, которая специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. Glorax Development активно увеличивает свое присутствие на рынке недвижимости и показывает впечатляющую динамику развития: сейчас в портфеле застройщика более 2,5 млн кв. м., в активной стадии строительства 8 проектов в Санкт-Петербурге и Московском регионе. По итогам 2017 года компания была признана лидером по объему нового строительства и вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. Жилые комплексы Glorax Development неоднократно становились победителями престижных премий и конкурсов, в том числе и международных. 

В специальной номинации «Ипотечный банк №1» победу одержал «Абсолют Банк».

В номинации «Риэлтор №1» победило агентство недвижимости «Бон Тон». С момента реорганизации агентства и выхода на рынок массового сегмента в 2015 году компании удалось достичь серьезных результатов. Количество реализованных квадратных метров выросло в 9 раз, лотов — в 1,6 раза, а портфель объектов превысил 4 млн кв.м. Мощный старт позволил не просто сравняться со многими «старожилами», работающими на рынке десятилетиями, но и поставить рекорды в рамках работы на одних и тех же проектах. Среди партнеров — ведущие российские застройщики и крупнейшие банки страны. Сегодня «Бон Тон» — один из лидеров по реализации жилья комфорт- и бизнес-класса в Московском регионе.

В завершение церемонии награду «Золотое бревно» получил ТЦ «Фура», который набрал больше всего голосов среди профессионального жри. 

Напомним, что премия «Рекорды рынка недвижимости» — самое масштабное мероприятие строительной индустрии, «must have» для бизнес-сообщества, которое ежегодно собирает 500 топ-менеджеров крупнейших компаний девелопмента. Признанный «Оскар» рынка недвижимости с его неизменной атрибутикой: роскошной красной дорожкой, вспышками фотокамер, самыми красивыми вечерними образами, шикарными платьями в пол, сиянием бриллиантов и элегантными смокингами. Помимо светского общения в рамках премии проходят бизнес-встречи и переговоры на высшем уровне, а также совершаются сделки и заключаются контракты. Учреждённая Московским Бизнес Клубом в 2010 году премия «Рекорды рынка недвижимости» — самая первая и крупнейшая премия отрасли, в которой ежегодно заявляется более 1500 объектов российских и зарубежных компаний. Премия открывает новые лица и компании, представляет ведущих игроков и лидеров отрасли, а также ставит своей целью развитие российского рынка недвижимости и формирование новых стандартов качества девелоперских проектов. Основная миссия премии — помощь покупателю в поиске и выборе жилых, коммерческих, загородных и зарубежных объектов по запрашиваемым критериям в Москве, России и за рубежом. 

поделиться:






Колумнисты


Читайте также