Конец сезонного отскока. Когда упадут цены на аренду квартир
Предложение на рынке жилья по-прежнему превышает спрос более чем в 1,5 раза, и арендные ставки продолжают снижаться
Предложение на рынке жилья по-прежнему превышает спрос более чем в 1,5 раза, и арендные ставки продолжают снижаться.
— Традиционно на рынке городской аренды в середине июля начинается «высокий» сезон», длится он до конца октября. В июле спрос несколько подрос. Если не произойдет никаких серьезных экономических потрясений, то на сентябрь придется максимальный спрос на рынке городской аренды, после пойдет на спад. Рынок аренды несколько инертный и не сразу начал реагировать на изменившуюся экономическую ситуацию. Реакцию рынка мы видим сейчас — в виде снижения арендных ставок. Тенденция снижения цен, скорее всего, будет продолжаться, — рассказала Sobesednik.ru первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
По подсчетам «МИЭЛЬ-Аренда», за полгода (с января по июнь 2015 года) средняя стоимость найма изменилась следующим образом:
в эконом-классе:
- однокомнатные квартиры снизились на 9%,
- двухкомнатные снизились на 10%,
- трехкомнатные снизились на 7%;
в бизнес-классе:
- однокомнатные квартиры снизились на 2,5%,
- двухкомнатные снизились на 22%,
- трехкомнатные выросли на 39%,
- многокомнатные снизились на 20%.
Средняя стоимость аренды квартир в Москве по данным «МИЭЛЬ-Аренда» сегодня составляет:
в эконом-классе:
- однокомнатные: 29 972 руб./мес.,
- двухкомнатные: 37 659 руб./мес.,
- трёхкомнатные: 43 995 руб./мес.;
в бизнес-классе:
- однокомнатные: 46 473 руб./мес.,
- двухкомнатные: 62 272 руб./мес.,
- трёхкомнатные: 87 301 руб./мес.
