Двойная угроза нависла над недвижимостью от новой ставки ЦБ

Центробанк поднял ключевую ставку до 17%. От этого решения напрямую будет зависеть ситуация с ипотечными кредитами

Фото: Ипотека // Алексей Мощенков

Центробанк поднял ключевую ставку до 17%. От этого решения напрямую будет зависеть ситуация с ипотечными кредитами.

Многие эксперты к такому повороту событий относится критично и надеются, что эта мера носит временный характер.

Ключевая ставка — это процентная ставка, по которой Центральный банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам. Она влияет на уровень инфляции и на займы, которые сами банки выдают клиентам. Многие эксперты по недвижимости увидели в этом угрозу и рынку ипотеки, и, как следствие, недвижимости.

[:same:]

— Если взять статистику, то доля продаж с помощью ипотечного кредитования по разным регионам страны составляет порядка 40–50%. И есть надежда, что ставка ЦБ в ближайшие пару месяцев будет скорректирована в сторону ее понижения. В случае, если этого не произойдет, количество ипотечных сделок резко упадет, — уверен Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».

Сергей Калиненко, генеральный директор Единого call-центра новостроек Краснодара, тоже считает, что повышение ключевой ставки губительно для ипотеки. По его словам, первый тревожный звонок уже прозвенел: 16 декабря отделение Сбербанка в Красноярске приостановило выдачу уже одобренных кредитов (правда, в течение нескольких часов затем возобновило кредитование заемщиков).

В Москве и Подмосковье, по данным корпорации «Мегаполис-Сервис», наблюдалась такая же картина. 16 декабря многие банки постарались отсрочить выдачу ранее одобренных кредитов, а на следующий день выдавали займы уже по другой, повышенной ставке (примерно на 3%). В «черный вторник» в ногинском отделении Россельхозбанка отказались выдать деньги ипотечному клиенту даже по уже подписанному кредитному договору, ссылаясь на изменение ставки ЦБ.

 

 

Поделиться статьей
Общество 17:37

Москвичи ощутят ''циклоническую депрессию'' на выходных

Синоптики центра «Фобос» обещают обширную циклоническую депрессию в центральной части России 30 сентября и 1 октября

Общество 16:05

В Волгограде тестируют новые троллейбусы ''Мегаполис''

В Волгограде тестируют троллейбусы «Мегаполис», которые способны двигаться без контактных проводов около 15 километров

Политика 5 лет назад

He's a real nowhere man – голосуем!

Без рубрики 13:50

Копилка народных рецептов

При воспалениях половых органов

Без рубрики 10:05

Буква закона и сирота самарская

Денис Солдатов из Самары – бывший детдомовец. Ему, как и многим российским сиротам, положено жилье. Но он до сих пор бездомовец

Без рубрики 16:01

IPO – новое направление из трех букв

Акций становится все больше. Крупные и ранее далекие от простых граждан компании становятся ближе к народу – выпускают свои акции для широкого круга людей и еще всячески приманивают рекламой. Верить или нет?

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика