Новости дня

19 августа, воскресенье












18 августа, суббота

















17 августа, пятница













16 августа, четверг



4 хитрых способа снять квартиру

0

 

Большинство россиян хоть раз в жизни либо снимали квартиру, комнату или дачу, либо сдавали их. И все равно аренда жилья – это лотерея.

Что почём

Сегодня можно снять квартиру на 15–20% дешевле, чем до кризиса. Средняя цена аренды «однушки» в Москве 25 тыс. руб., в Подмосковье чуть дешевле – 15–20 тыс. руб., в городах-миллионниках и областных центрах – от 15 тысяч.

Снять жилье кажется простым делом – достаточно набрать в интернет-поисковике запрос об аренде или купить газету с объявлениями. Но к наиболее привлекательным рекламам стоит относиться максимально критично.

1) Обходите стороной объявления, где указаны цены, которые существенно ниже рыночных. Это рекламный трюк, цель которого – заманить клиента. А когда вы позвоните и захотите посмотреть квартиру за 10 тысяч рублей, вам скажут, что она «только что сдана», но есть неплохой вариант уже за 25 тысяч, – рассказал председатель комитета защиты прав потребителей риелторских услуг Михаил Гороховский. – Не стоит безоговорочно верить фотографиям интерьеров – они зачастую не совпадают с реальностью. Заранее узнайте о вознаграждении посредника.

2) Дополнительная статья расходов – это залог (как правило, в размере оплаты за 1 месяц), который хозяева берут на случай порчи их имущества и вернут в момент выезда жильца, если квартира в порядке. В любом случае платить нужно только после того, как вы увидите документы собственника – нередки случаи, когда мошенники снимают квартиру, а потом пересдают ее сразу нескольким клиентам.

Договор дороже уговора

3) Главная ваша защита – это договор. Обязательно оформите свои отношения как с риелтором, так и с наймодателем. Внимательно читайте, что подписываете: если фигурирует подозрительно низкая оплата риелтору (1,5–2 тыс. руб.) – это не везение, а принципиально другая услуга. В договоре, как правило, так и пишут – «информационные услуги», а на деле это значит, что вам вручат распечатку не новых, а иногда уже и неактуальных объявлений.

4) К составлению договора надо подойти максимально серьезно, – рекомендует Михаил Гороховский. – Сфотографируйте квартиру и основные предметы мебели и техники. Это нужно для того, чтобы хозяин квартиры не обвинил вас в порче его имущества. Перепишите и зафиксируйте показания всех счетчиков. Поменяйте личинку замка, а в договор внесите пункт о том, как часто хозяин квартиры может к вам приходить. Этот пункт убережет вас от хозяйского любопытства и назойливого внимания.

Читайте также:

Юрист онлайн: Как снять квартиру в Москве и не стать жертвой мошенников?

Как правильно составить договор на аренду квартиры?

 

поделиться:





Колумнисты


Читайте также

Оформите подписку на наши издания

Собеседник 2019г
подписка -20%!