Новости дня

14 декабря, пятница

























13 декабря, четверг




















Как удешевить жилье или снять квартиру на сутки ?

0

Главный тезис: тендер выиграет тот, кто предложит меньшую сумму. Не знаю, правильные ли это рецепты, но думаю, дело это полезное. Создать рынок дешевого жилья – один из главных соцпроектов, который сможет поднять уровень жизни россиян и стать локомотивом нашей экономики.

Цены на жилье до кризиса росли быстрее, чем на нефть. Это безумие. И сегодня противники строительства дешевого жилья – те, кто связан с этим рынком, кто привык к высоким ценам… Девелоперы и строители сегодня ждут, когда цены опять начнут расти. До сих пор их ожидания оправдывались. Это один из самых коррупционных узлов нашей экономики.

В итоге обычные люди купить квартиру не могут, снять квартиру на сутки или на длительный срок. Наш университет Высшая школа экономики и Институт экономики города проводили исследование. Выяснилось – сегодня жилье доступно 18% россиян, а надо, чтобы возможность приобрести квартиру была как минимум у 60%. Человек должен знать: за 5–10 лет он сможет приобрести жилье. При этом я разговаривал со многими строителями – цена 1 кв. м может быть 700–1000 $.
Для этого нужны сильная конкуренция и простая, ясная система землеотвода, чтобы на рынок могли войти любые компании… Должны быть жесткая политика и четкие правила. Мы можем развернуть колоссальное строительство и получать неплохую прибыль. Но эта прибыль (порядка 10%) появится за счет массы, а не за счет цены «квадрата» (порядка 50–60%). Как бы это объяснить тем, кто все еще хочет хапнуть и убежать?

поделиться:


Колумнисты


Читайте также

Оформите подписку на наши издания