02:07, 05 Февраля 2016 Версия для печати

Найти дешевую квартиру в Москве стало почти нереально

На рынке недвижимости предложение в 1,5 раза превышает спрос
На рынке недвижимости предложение в 1,5 раза превышает спрос
Фото: Shutterstock

Sobesednik.ru выяснил, какие квартиры стали наиболее востребованными в столичном регионе во время кризиса.

Экономический кризис привел к тому, что снять дешевую квартиру в сегменте 15–20 тысяч рублей в Москве и Подмосковье стало почти невозможно. Такие предложения арендаторы, которые раньше гнались за комфортом, расхватывают как горячие пирожки.

Кризис заставил рантье пересмотреть свое отношение к доходам: лучше меньше арендная плата, зато стабильно каждый месяц. Поэтому ставки по аренде в Москве и Подмосковье давно не растут, а наоборот, падают.

По данным агентства «МИЭЛЬ-Аренда», с января по декабрь 2015 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса упала на 10,35%.

— Наибольшее количество квартир, предлагаемых в аренду, находится в ценовом диапазоне до 500 долл./мес. (более 50%). Объекты этого ценового диапазона также пользуются повышенным спросом, — говорит Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда».

Мария Жукова
Мария Жукова
Фото: кадр «Первого канала»

Но вот парадокс: найти супердешевый вариант квартиры почти нереально. Так, например, раньше в Долгопрудном можно было подыскать однушку в панельном доме, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой за 20 тысяч рублей плюс свет и вода по счетчикам. И в объявлениях было как минимум три таких предложения. Сегодня самое дешевая квартира там стоит 23 тысячи рублей в месяц.

— Наиболее бюджетные предложения всегда были и остаются самыми ликвидными. Сегодня, несмотря на то, что предложение в 1,5 раза превышает спрос, востребованность экономичных однокомнатных квартир и комнат даже выросла в силу того, что круг нанимателей жилья более высокого класса сузился до минимума. Поэтому ликвидные предложения не задерживаются в экспозиции: они сдаются за один-два дня, а то и за несколько часов, — объясняет Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».




Новости Партнеров

Новое на сайте

19:54, 28 Июня 2016
Для тех, кто еще не понял, зачем в России нужна твердая рука, первые дни 38-го ММКФ стали живой иллюстрацией
»
17:03, 28 Июня 2016
Репортаж с предвыборного съезда «эсеров», где Сергей Миронов вручил партбилеты Газзаеву и Делягину, — на Sobesednik.ru
»
16:55, 28 Июня 2016
Насколько похожи на правду «откровения» американских дипломатов о слежке за ними в РФ, разбирался Sobesednik.ru
»