07:05, 07 Ноября 2015 Версия для печати

Рынок аренды квартир в России заживет по-немецки

Аренда в Москве
Для борьбы с теневой арендой необходимо сделать систему уплаты налогов более гибкой, считает эксперт
Фото: Shutterstock

Sobesednik.ru поинтересовался у эксперта, поможет ли немецкий опыт навести порядок на столичном рынке аренды.

Российские специалисты по недвижимости собираются перенимать опыт немецких коллег, чтобы наконец легализовать рынок московской аренды. Недавно национальное агентство строительства и управления фондом арендного жилья подписало с Всемирной федерацией профессионалов рынка недвижимости из Германии соглашение о сотрудничестве.

Сегодня в Москве только один процент жилья сдается легально, то есть только один процент арендодателей платят в казну налоги и ведут себя честно. В результате бюджет недополучает 500 миллионов рублей. Надо ли говорить, что в Германии около 65 процентов жилой площади — это съемные помещения и налоги за них исправно платятся. Германия, конечно, образец, но поможет ли нам опыт немцев?

Вице-президент Гильдии российских риелторов Олег Самойлов говорит, что обмен опытом — это прекрасно, но одними разговорами проблему с выводом аренды из тени не решить.

Олег Самойлов
Олег Самойлов
Фото: Кадр YouTube

По мнению эксперта, действовать нужно комплексно — не только кнутом, но и пряником, скажем снизить ставку с 13 до 5% и сделать систему уплаты налогов за сдаваемую жилплощадь более гибкой. Существующие патенты с этой задачей не справляются:

— Важно задействовать арендаторов, — отмечает он. — Если арендатору часть денег, уплаченных за аренду, будет возвращаться, он будет заинтересован в том, чтобы его арендодатель сдавал квартиру легально.

Подписаться на новости

Введите Ваш email:
email рассылки



Новости Партнеров

Новое на сайте

11:53, 17 Января 2017
Перспективы «возвращения» Александра Емельяненко Sobesednik.ru обсудил с бойцом смешанного стиля Виталием Минаковым
»
11:08, 17 Января 2017
Sobesednik.ru выяснил, от чего звезда в шоке на этот раз. Речь, конечно же, о стилисте Сергее Звереве
»
10:26, 17 Января 2017
Известный кинокритик Кирилл Разлогов поделился с Sobesednik.ru своим мнением о новом сезоне сериала «Шерлок»
»