21:53, 03 Июля 2015 Версия для печати

Подмосковье ожидает удар по ценам на новостройки

Застройка
При покупке квартиры стоит обращаться только в солидные компании
Фото: Николай Гынгазов / Russian Look

Застройщикам гораздо выгоднее снижать цены, нежели замораживать строительство, говорит эксперт.

Накануне руководство Московской области выступило с резонансным заявлением. Председатель подмосковного правительства Герман Елянюшкин сообщил журналистам о возможности появления новых финансовых пирамид и массовых выступлений обманутых дольщиков. «Собеседник» выяснил у эксперта, стоит ли поддаваться эмоциям и откладывать покупку жилья, или паниковать еще рано, а власти перестраховываются и решаются на превентивные меры.

— Через два — три месяца застройщик вынужден будет делать скидку не на 5–10%, как может сейчас, а уже на 15–20%, чтобы его квартиры более-менее активно продавались. К тому же нормы прибыли у большинства компаний-застройщиков выше, нежели озвученные мной цифры, так что некоторые шаги для маневра у них еще есть, — объясняет положение строителей Сергей Власенко, президент Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис». — В большинстве же случаев многие компании строят на заемные средства. При этом набегают проценты, а продаж нет. И в этом случае гораздо выгоднее снижать цены, нежели замораживать строительство.

Сергей Власенко
Сергей Власенко
Фото: архив редакции

Однако не стоит обольщаться и срочно бежать вкладывать деньги, чтобы, пользуясь ситуацией, получить сверхприбыль. При покупке строящегося дома лучше обращать внимание на солидные компании, имеющие большие финансовые резервы. Они смогут компенсировать убытки гражданам, если ситуация на рынке изменится в худшую сторону. Сергей Власенко поясняет «Собеседник.ру»:

— Представителям власти хорошо предостерегать застройщиков от снижения цен на объекты, а покупателей — от покупки таких объектов по сниженным ценам. Конечно, сегодня клиентам на «первичке» нужно внимательно смотреть на положение дел в строительной фирме, с которой заключаешь договор.

Подписаться на новости

Введите Ваш email:
email рассылки



Новости Партнеров

Loading...

Новое на сайте

10:51, 09 Декабря 2016
Во время традиционного бала олимпийцев помощник президента ОКР Вячеслав Колосков подвел итоги спортивного года
»
10:47, 09 Декабря 2016
На что будут проверять студентов — на экстремизм или на нелояльность к власти, пытался разобраться Sobesednik.ru
»
10:37, 09 Декабря 2016
Sobesednik.ru рассказывает, где в мире голосование на выборах обязательно, и изучает перспективы такого шага в России
»