06:01, 21 Июня 2015 Версия для печати

В Москве исчезают новостройки эконом-класса

Недвижимость в Москве
У застройщиков нет возможности возводить недорогое жилье внутри МКАД
Фото: Кирилл Соколов / «Собеседник»

Эксперт объяснил, почему внутри МКАД почти не осталось жилья эконом-класса по доступным ценам.

Во всей столице осталось 3 объекта в самой доступной нише эконом-жилья. Почему так происходит, «Собеседник» спросил у руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка:

— Все проекты, относящие к классу «эконом», «переехали» за МКАД. В Москве слишком дорогая земля и слишком дорогостоящее ее освоение, чтобы строить недорогое жилье. Например, реновация бывших промзон требует существенных затрат со стороны застройщика, поэтому даже на месте бывших заводов эконом уже не строят.

Владимир Богданюк
Владимир Богданюк
Фото: Кадр YouTube

В ближайшем Подмосковье можно купить недвижимость по относительно доступным ценам — от 70 тысяч рублей за метр. В столице сегодня самые дешевые объекты продаются по ценам от 150-170 тысяч рублей за метр на стадии строительства. Но за исключением трех эконом-объектов, все остальное в границах старой Москвы — не ниже комфорт-класса.

В чем принципиальные отличия эконом и комфорт-классов в недвижимости? Эконом — это, в основном, панельные строения. Комфорт-класс — это монолит-кирпич, более просторные квартиры, высота потолков 3 метра и выше, огороженная территория, паркинги, нежилые первые этажи, в которых размещаются магазины и необходимая инфраструктура. То есть это более современное жилье. И как следствие — более дорогое.

Подписаться на новости

Введите Ваш email:
email рассылки



Новости Партнеров

Новое на сайте

00:00, 23 Января 2017
Обозреватель Sobesednik.ru Михаил Осокин — о том, как чиновники выражаются все крепче и получают за это все больше
»
20:03, 22 Января 2017
Sobesednik.ru узнал о том, кто помог Дарье Антонюк победить на телешоу «Голос»
»
17:06, 22 Января 2017
В городе Сорочинске Оренбургской области пенсионер на свои деньги оборудовал горнолыжный спуск, узнал Sobesednik.ru
»