Кризиса как ни бывало? Новостройки Подмосковья берут реванш
На первичном рынке недвижимости Подмосковья уже практически не заметны признаки кризисных явлений прошлого года
На первичном рынке недвижимости Подмосковья уже практически не заметны признаки кризисных явлений прошлого года.
[:rsame:]
— Сегодня уже можно сказать, что падения рынка, как ожидалось еще несколько месяцев назад, не произошло, — рассказал руководитель аналитического центра Девелоперской группы ОПИН Денис Бобков «Собеседнику». — Спрос несколько понизился, но это если сравнивать с аномально высоким спросом конца прошлого года и учитывать фактор «дорогой» ипотеки. Другой антикризисный признак — большинство застройщиков продолжает повышать цены на квадратные метры. Увеличение идет в основном на уровне инфляции — на 1–2% в месяц. Кроме того, новые проекты выходят теми же темпами, что и в прошлом году: за первый квартал 2015 года в Московской области появилось 16 новых проектов. В докризисном 2014-м году было ровно столько же.
Конечно, главную роль сыграла господдержка ипотеки. Можно сказать, что сейчас ипотека даже более выгодна, чем в прошлом году. Средняя ипотечная ставка в 2014 году равнялась 12,5%, а сегодня она составляет 12%, что ниже даже уровня прогнозируемой годовой инфляции. В совокупности с акции застройщиками это стимулирует рынок покупателя, — резюмирует специалист.
[:wsame:]
[:wsame:]
