17:55, 04 Октября 2014 Версия для печати

Олимпийские новостройки умертвили рынок недвижимости в Сочи

Красная Поляна
Фото: Георгий Захарчук / Russian Look

В октябре 2014 года в Сочи готовы к продаже или к сдаче в аренду, по разным экспертным оценкам, от 10 000 до 15 000 объектов. Большинство из них были построены в предолимпийский период — в 2008–2014 годы. Но основная масса до сих пор не продана. Часть объектов даже не выставлена на продажу — спрос и так гораздо ниже, чем предложение.

Если изучить сочинский рынок, становится понятно, почему так произошло. Высокие стандарты олимпийской стройки подразумевают и высокие цены — от 120 000 до 230 000 рублей за кв. м по наиболее значимым жилищным комплексам в престижных районах Имеретинская низменность, Красная Поляна. Ценник вполне московский, и основная часть предложений — бизнес- и элит-класс. При этом основная загрузка приходится только в сезон: морское побережье — летом, горы — зимой. Поэтому большинство гостей города делают выбор в пользу аренды, а не покупки: вполне приличные апартаменты в районе Сочи можно снять за 2300–2900 рублей в день.

Очевидно, что и сами девелоперы пока не определились, что им делать со всем построенным: большая часть квартир и апартаментов еще ни разу не выставлялась на продажу, да и сегодня вряд ли быстро найдет своего покупателя.

 

 




Новости Партнеров

Loading...

Новое на сайте

00:01, 25 Июля 2016
Колумнист Sobesednik.ru — о законодательных конвульсиях чиновников, воюющих с покемонами и музыкантами на Арбате
»
22:03, 24 Июля 2016
Эксперт компании «МИЭЛЬ» объясняет читателям Sobesednik.ru, почему дешевеют однокомнатные квартиры
»
20:05, 24 Июля 2016
Николай Басин, бывший директором Валентины Толкуновой, поделился с Sobesednik.ru воспоминаниями о певице
»