17:55, 04 Октября 2014 Версия для печати

Олимпийские новостройки умертвили рынок недвижимости в Сочи

Красная Поляна
Фото: Георгий Захарчук / Russian Look

В октябре 2014 года в Сочи готовы к продаже или к сдаче в аренду, по разным экспертным оценкам, от 10 000 до 15 000 объектов. Большинство из них были построены в предолимпийский период — в 2008–2014 годы. Но основная масса до сих пор не продана. Часть объектов даже не выставлена на продажу — спрос и так гораздо ниже, чем предложение.

Если изучить сочинский рынок, становится понятно, почему так произошло. Высокие стандарты олимпийской стройки подразумевают и высокие цены — от 120 000 до 230 000 рублей за кв. м по наиболее значимым жилищным комплексам в престижных районах Имеретинская низменность, Красная Поляна. Ценник вполне московский, и основная часть предложений — бизнес- и элит-класс. При этом основная загрузка приходится только в сезон: морское побережье — летом, горы — зимой. Поэтому большинство гостей города делают выбор в пользу аренды, а не покупки: вполне приличные апартаменты в районе Сочи можно снять за 2300–2900 рублей в день.

Очевидно, что и сами девелоперы пока не определились, что им делать со всем построенным: большая часть квартир и апартаментов еще ни разу не выставлялась на продажу, да и сегодня вряд ли быстро найдет своего покупателя.

 

 




Новости Партнеров

Новое на сайте

13:03, 27 Мая 2016
Юрий Лоза в интервью Sobesednik.ru выбрал новые объекты для критики после нашумевших слов о легендарных The Beatles и The Rolling Stones
»
11:29, 27 Мая 2016
Австралийский актер Рассел Кроу признался, что в силу почтенного возраста не выполнял трюки в своем новом фильме сам
»
11:23, 27 Мая 2016
Ситуацию с передачей украинских заключенных на родину и политическим торгом России и Запада за них изучил Sobesednik.ru
»